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小產權房清理方案近期將出臺 方案已報國務院

小產權房清理方案近期將出臺 方案已報國務院

  • 分類:國資信息
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  • 來源:
  • 發布時間:2011-08-27 21:57
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【概要描述】國土資源部執法監察局局長李建勤昨日表示,小產權房問題的處理方案將在近期出臺。昨日上午,國土資源部召開12336國土資源違法舉報工作座談(培訓)會,李建勤在會后接受采訪時做出上述表態。但他并未透露方案的具體內容?! 鴦赵赫髑笠庖姟 ∮袌蟮婪Q,國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組,研究制定小產權房清理整治政策方案。李建勤證實,方案已經上報國務院,國務院正在向相關部門征求意見,但對

小產權房清理方案近期將出臺 方案已報國務院

【概要描述】國土資源部執法監察局局長李建勤昨日表示,小產權房問題的處理方案將在近期出臺。昨日上午,國土資源部召開12336國土資源違法舉報工作座談(培訓)會,李建勤在會后接受采訪時做出上述表態。但他并未透露方案的具體內容?! 鴦赵赫髑笠庖姟 ∮袌蟮婪Q,國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組,研究制定小產權房清理整治政策方案。李建勤證實,方案已經上報國務院,國務院正在向相關部門征求意見,但對

  • 分類:國資信息
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  • 發布時間:2011-08-27 21:57
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國土資源部執法監察局局長李建勤昨日表示,小產權房問題的處理方案將在近期出臺。昨日上午,國土資源部召開12336國土資源違法舉報工作座談(培訓)會,李建勤在會后接受采訪時做出上述表態。 但他并未透露方案的具體內容。
  國務院正征求意見
  有報道稱,國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組,研究制定小產權房清理整治政策方案。 李建勤證實,方案已經上報國務院,國務院正在向相關部門征求意見,但對方案公布時間表問題,李建勤只表示,或將會很快公布,但公布時間并未明確。
  記者了解到,就在兩周前,相關部門也已經結束了全國多地小產權房調研活動,這其中包括山東、鄭州等省市小產權房違法現象比較嚴重的地方,李建勤也說,這次點上的調研,而調研部門也已形成調研結果,將為小產權房的處理提供借鑒。
  “一刀切可能性不大”
  小產權房是拆是留,在學界也有截然不同的觀點。昨日,有參與小產權房課題研究的國土部人士預計,解決小產權房問題,采取“一刀切”的可能性不大。

    李建勤曾在今年5月國土部舉行的發布會上表示,對于各地發現的小產權房問題,將采取“一案一處理”的方式。國土資源部部長徐紹史在今年“兩會”期間接受本報采訪時稱,小產權房摸底調查工作將在一年左右得出結果。此后,針對小產權房的不同情況將出臺清理政策。
    北京土地舉報線索近千
    截至8月底,國土資源違法舉報電話12336已受理舉報線索10.9萬個,其中反映土地領域違法違規的7.1萬個。
  國土資源部資料顯示,12336舉報電話接到的線索中,河北省以2575個位居榜首,山東位居第二。北京以976個排名第6位,多為農民違法建房,新農村建設中的違法用地等問題。
  國土資源部執法監察局局長李建勤說,從全國來看,國土資源領域違法用地居高不下,一方面是國家和省級重點項目違法用地比例高,另一方面,農村土地違法違規現象嚴重。而未報即用、邊報邊用等問題突出。
  政策解讀
  新“國十條”從4月17日出臺到目前已有5個多月,有人認為,到目前為止,新政對樓市的調控效果依然不明顯。國家統計局最新公布的數據顯示,8月中國70個大中城市房價同比上漲9.3%,漲幅比7月份縮小1個百分點,其中普通住宅銷售價格上漲12.5%,高檔住宅銷售價格上漲15.1%。
  前晚,國土部、住房城鄉建設部發布了《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》(以下簡稱通知),再調控樓市用地。
  通知明確,企業違約開發土地、因自身原因土地閑置一年的,都將取消競買資格。市、縣國土資源、住房城鄉建設(房地產、規劃)主管部門要共同建立保障性住房、棚戶區改造住房、公共租賃住房、中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,規劃主管部門要在受理后10天內核發建設用地規劃許可證。

   國土部官員解讀房產用地調控新政
  “住房建設周期縮短加快上市”
  昨日,國土部土地利用司有關負責人就《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》進行了解讀。該負責人表示,設定規定時限加快各項審批的速度,有利于盡快形成住房的有效供應。 
    住房項目上市時間縮短
  住房供求矛盾突出,有效住房供應不足,住房供應結構不合理,中低價位、中小套型住房比例低,一直被業內認為是導致房價上漲的原因之一。中國房地產業協會副會長朱中一曾表示,與巨大的住房需求相比,一些城市商品房可售面積并不多。
  上述負責人強調,通知要求市、縣國土資源、住房城鄉建設(房地產、規劃)主管部門,共同建立保障性住房、棚戶區改造住房、公共租賃住房、中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,設定規定時限,加快各項審批的速度,縮短了住房項目供地、建設和上市的時間,有利于盡快形成住房的有效供應。
  通知中要求,上述類型住房,規劃主管部門要在受理后10天內核發建設用地規劃許可證,國土資源主管部門要在受理后10天內核發國有土地使用證。
  新規從源頭防治閑置土地
  注重操作性,更加細化、嚴厲則是此次通知的特點之一。上述負責人說,按照通知的要求執行,土地在出讓前就明確了相關基本條件,宗地供地條件、規劃條件、建設條件統一在一個住房用地出讓方案中,減少了出讓后的不確定性,有利于縮短建設周期,加快住房上市。
  對于廣受關注的“企業閑地一年禁止拿地”等規定,該負責人解釋說,當前房地產用地中存在的違法違規行為主要有4類,禁止拿地的規定,既是貫徹“國發10號文”有關規定,也是加強供前監管,對發現閑置、囤地炒地、違法用地的企業,嚴格限制或禁止其取得新的土地,從源頭上防治閑置土地和違法違規用地。
  

 

    來源:新京報

 

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